недвижимость
В украинской недвижимости наметились первые признаки восстановления, после коллапса в конце 2008 – начале 2009 годов и стагнации в 2009 – 1 полугодии 2010 года.
Об этом Корреспондент.biz заявили в инвестиционной компании ИК BG Capital.
В ближайшем будущем украинцам массовое строительство энергосберегающих домов не грозит. Слишком дороги и непривычны они для отечественной ментальности.
Стоимость вторичного жилья в Киеве все еще падает. Однако аналитики отмечают интересную особенность: в феврале снизилось жилья выставленного на продажу, а в объявлениях преобладает предложение двухкомнатных квартир. Таковы данные аналитиков компании UTG.
Как сообщили BIZ.liga.net в пресс-службе компании, вторичное жилье за февраль подешевело в столице Украины в среднем на 0,39%, достигнув уровня $203 за кв. м площади.
В Украине покупку недвижимости на первичном рынке кредитуют 16 банков, из них 5 готовы предоставлять займы независимо от объекта строительства. Об этом сообщает компания «Простобанк Консалтинг». При этом ставки по ипотеке на покупку «первички» продолжают снижаться.
По данным компании, кредиты на покупку недвижимости на первичном рынке по состоянию на 28.02.2011 предоставляют 16 банков из числа 50 крупнейших по размеру активов. При этом уже пять учреждений – «Кредобанк», «ПриватБанк», «Сбербанк России (Украина)», «Таврика», «Эрсте Банк» – готовы кредитовать независимо от объекта строительства. В начале 2011 г. таких банков было лишь три.
В январе долг населения за потребленные жилищно-коммунальные услуги увеличился на 6,3%, или на 712,9 млн. гривен до 12 077,9 млн. гривен. Об этом сообщила Государственная служба статистики.
Долг за квартирную плату по состоянию на 10 февраля уменьшился на 26,2 млн. гривен до 1 850,1 млн. гривен.
Коммерческий директор компании «НЕСТ» Константин Браво о спросе на недвижимость, рентабельности строительства и дешевом жилье
Спустя два года после того, как Украина вошла в острую фазу кризиса, отечественным строительным и девелоперским компаниям пока не удается подхватить мировую волну инвестиционной активности, которая медленно, но уверенно движется в сторону сферы строительства развитых европейских и мировых стран.
Цена предложения на вторичном рынке жилья в Киеве пошла вниз. После нескольких месяцев простоя у продавцов "хрущевок", "гостинок" и "панелек" сдали нервы: они готовы идти на уступки, сообщает ЛИГАБизнесИнформ.
В то же время покупатели пока не торопятся с покупкой. Одни ждут дальнейшего падения цен, а другие - уходят на первичный рынок и покупают введенный в эксплуатацию новострой. Ситуацию на рынке вторичного жилья изучал корреспондент BIZ.liga.net.
В 2011 году государство потратит 130 млн. грн. на молодежное кредитование. За счет этих средств счастливыми обладателями жилья станет около 1 тыс. семей. «Дело» выяснило, кто и как может получить квартиру на льготных условиях
Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству в этом году планирует выдать кредитов на рекордную для ведомства сумму - 130 млн. гривен, что на четверть больше, чем в прошлом году. Из них почти половина финансирования - 60 млн. грн. – приходится на государственный бюджет, 31 млн. - уставного капитала Фонда и 40-45 млн. планируется выделить за счет средств местных бюджетов.
Киевская горгосадминистрация летом текущего года может повысить тарифы на коммунальные услуги до экономически обоснованного уровня. Об этом сообщил сегодня начальник Главного управления ценовой политики КГГА Василий Яструбинский.
По его словам, после очередного повышения с 1 февраля тарифов на услуги ЖКХ они по-прежнему останутся убыточными. Представитель КГГА уточнил, что экономически обоснованным сейчас является только тариф на содержание домов и придомовых территорий.
В Киеве дешевеют "гостинки" и маленькие однокомнатные квартиры. Спроса на них нет уже около 3-х месяцев. Сейчас такое жилье можно купить за $35-39 тыс. Об этом корреспонденту BIZ.liga.net рассказала директор АН "Киевский Фондовый Центр" Клавдия Гончарова.
По ее словам, цены на них будут падать и дальше. Однако предсказать, на сколько опустятся цены, риелтор не берется. "Покупатели готовы приобретать за $30 тыс., но продавать за такую цену хозяева еще психологически не готовы", - рассказала К. Гончарова.
Украинские девелоперы считают, что украинцам не хватает мест, где они могут тратить свои деньги. Поэтому большинство компаний заявляет о планах полностью или почти полностью переключится на строительство торговых центров. Жилье, офисы и склады они отложили до лучших времен – возвращения ипотеки и проектного финансирования.
Сторінка 10 з 11
|
|
|
, , загрузка...
|